A louer Bureaux Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A louer Bureaux Montpellier

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Photos

90 m²
SURFACE

166 €/m²/an
14 940 €/an | 1 245 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble de standing du parc Eurêka, cet espace de bureaux en RDC.
Les bureaux sont composé d'un grand espace de 79m2 modulables et cloisonables avec climatisation réversible.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

Mise à jour : 13/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058208

Référence Professionnel : 1347875-0L

Surface

Surface totale : 90 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	90	Immédiate	166,8 m²/an HT HC	30 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Sous-sol 1	Parkings	-	Immédiate	150 place/an HT HC	30 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		90 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 14 940 €/an, soit 1 245 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 20
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur
Ascenseur PMR
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Salle de réunion
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Faux plafonds acoustiques
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Climatisation réversible
Douche
Vestiaire
Sanitaires
Surface RDC : 90 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Apollo (Ligne 16)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.