BEFA - Programme neuf sur le plateau Nord du Havre.

Adresse sur demande | 76620 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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BEFA - Programme neuf sur le plateau Nord du Havre.

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Photos

1 466 m²
SURFACE

95 €/m²/an
139 270 €/an | 11 605 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de la station terminus du tramway et de la rocade Nord, sur un terrain de 18 000 m², un parc d'activités en cours de construction, composé de 6 bâtiments à usage d'activités, de stockage et de bureaux..
A ce jour, il reste le bâtiment A (activités/stockage) d'environ 1 466 m², comprenant 4 lots : 2 x 321 et 2 x 412 m²..
* Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente.* Chaque lot est équipé d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle.* L'aménagement peut être étudié et réalisé par le bailleur.
Aussi, les prix sont susceptibles d'évoluer en fonction des travaux demandés..
22 places de parking réparties selon les lots (5 pour 321 m² et 6 pour 412 m²)..
Loyer annuel : 95 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/02/2025

Disponibilité : 6 mois ouvrés après signature

Référence Coppten : AA058248

Référence Professionnel : 76.29688

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 466 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.5 m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 139 270 €/an, soit 11 605 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: Commercial de 10 ans dont 6 ou 9 ans fermes.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 16.316,25 H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 34.817,5 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Les charges sont à déterminer.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 1 mn de la rocade nord, A 2 mn à pied du tramway, A 15 mn du centre ville et de la gare du Havre, en voiture. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : TE 452 - 453 - 458 - 459 - 460 - 467 - 468

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.