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GRENOBLE HYPER CENTRE PIZZERIA Affaire à développer : gros potentiel

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

1 / 1
330 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
125 000 €
PRIX DE VENTE
200 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

GRENOBLE HYPERCENTRE belle pizzeria réputée.
Très belle affaire à développer.
Grande cuisine.RDC : 140 M² environ + Mezzanine: 60 M² environTrès belle façade 7 ml environ.
Restaurant en excellent état, entièrement équipé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/02/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA058298
Référence Professionnel : 38.033171

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²
RDC (Surface vente) : 140 m² Mezzanine (Surface Vente) : 60 m² Surfaces développées : 200 m² Surfaces totales pondérées : 170 m² Vitrine : 7.00 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 14 000 €/an, soit 1 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe Foncière : 2.400 € à la charge du preneur.
235 K€ de CA la premiere année
CA Année 1 : 2019 €
CA 2 : 180000 €
CA Année 2 : 2021 €
Salle petit-déjeuner
Nombre de couverts à l'intérieur : 90

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité de nombreux commerces: Restaurants, banque, bureaux, place Vaucanson Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes nos annonces
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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