A louer local commercial neuf 440m² sur Cournon d'Auvergne

Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France

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A louer local commercial neuf 440m² sur Cournon d'Auvergne

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Photos

440 m²
SURFACE

122 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins..
Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité.Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers.Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition..
Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne..
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Mai 2025

Référence Coppten : AA058337

Référence Professionnel : 63.0424

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 440 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 660 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Brut de décoffrage
Couverture bac acier
Fluides en attente
Hauteur sous plafond :3m
Open Space
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Skydome
Toiture isolée
Vitrine
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Cournon

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.