VENTE - REF : 7755FD

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

177 m²
SURFACE

850 000 €
4 802 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, CBRE IPC vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage.
Ils se composent d'un plateau de 151 m² comprenant accueil, attente, 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette, et un espace en attique de 26 m² environ.
Ils sont équipés de plusieurs points d'eau.
Ils sont traversants donc très lumineux.
Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville.
En supplément des bureaux, sont également à vendre 4 places de parking en sous-sol.
Le règlement de copropriété permet la transformation en habitation..
Chiffres clés:Prix : 850 000 € HDPrix parking : 50 000 € HD / parkingHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT du montant HD de la venteCharges de copropriété : 4200 € / an en 2023Taxe foncière : 1489 € en 2024Réf : 7755FD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Référence Coppten : AA058457

Référence Professionnel : 64.3149

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 177 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 489 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol :4
Nombre de bureaux :3
Open Space
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.