A louer Entrepôt 353m² Le Cendre

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A louer Entrepôt 353m² Le Cendre

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353 m²
SURFACE

84 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 353 m² dont une mezzanine de 56 m², situé dans la ZI importante de La Roche-Blanche, au sud de Clermont-Ferrand..
Idéalement situé proche des axes routiers tels que l'A75, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle de 4,50 (largeur) x 4,50 (hauteur) ainsi qu'une hauteur sous plafond de 6 m..
Les locaux sont composés de :Accueil : 14,52 m².Bureau 1 : 9,39 m² (équipé de rangements).Bureau 2 : 9,71 m² (équipé de rangements).Vestiaire + kitchenette : 8,07 m².Salle de bain : 3,33 m²..
Partie atelier/dépôt :Pièce fermée : 24,85 m².Dépôt principal : 227,55 m².Mezzanine en bois : 56 m².Possibilité de louer une surface de bureaux de 20 m² supplémentaires..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien sur notre chaîne YOU TUBE : https://www.youtube.com/watch?v=wwsqLHaKEpI ou rechercher la vidéo wwsqLHaKEpI sur Youtube !.
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Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA058489

Référence Professionnel : 63.2295

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 353 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir à Charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir à Charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Provision pour charge comprend la consommation d'eau.
Taxe foncière à la charge du preneur.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Douche(s)
Fibre optique
Hauteur sous plafond :6 m
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte Sectionelle :4,50x4,50
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.