A LOUER - QUARTIER SAINT PAUL

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A LOUER - QUARTIER SAINT PAUL

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300 m²
SURFACE

132 €/m²/an
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À Louer Local Commercial d'Environ 300 m²Situé en plein cur du quartier Saint-Paul, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant.Surface totale : environ 300 m²Répartition : 200 m² en rez-de-chaussée + 100 m² en caveÉtat : Local entièrement curé, offrant un espace brut prêt à l'aménagementActivités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisancesUn bailleur engagé à vos côtés : 4 mois de franchise de loyer pour vos travaux et des conditions adaptées pour faciliter votre installation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : A définir

Référence Coppten : AA058533

Référence Professionnel : 33.8922

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²

Longueur de façade : 7 m

Vitrine : 7 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 39 600 €/an, soit 3 300 €/mois.

Informations complémentaires :
Pas d'autres charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 300 € soit 14 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram A, B "Hôtel de ville" Tram A "Sainte Catherine" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.