A louer Bureaux Bordeaux

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A louer Bureaux Bordeaux

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60 m²
SURFACE

200 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la place Nansouty, à proximité immédiate des transports et commerces, IMMPROVE vous propose des bureaux professionnels à la location.

Au premier étage, d'un immeuble ancien, ces bureaux se composent de deux grands bureaux principaux et de deux bureaux plus petits.

Bureaux lumineux (exposition Ouest), très belle hauteur sous plafond, faibles charges.
Disponible immédiatement.

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058610

Référence Professionnel : 1349418-0L

Surface

Surface totale : 60 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	60	Immédiate	200 m²/an HC	10 m²/an	30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			60 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an
Loyer : Bail Professionnel

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Accès privatif sur rue
Interphone
Travaux à prévoir
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 5S, 9, 20, 58 : arrêt Nansouty Tramway ligne B : arrêt barrière Saint Genès SNCF gare Saint Jean à 1,7 km Route boulevard périphérique : boulevard Albert 1er Velib' V Cub à 100 m

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.