BUREAUX EN VEFA - MONTPELLIER ZFU

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BUREAUX EN VEFA - MONTPELLIER ZFU

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Photos

852 m²
SURFACE

1 887 788 €
2 215 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, Immprove vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement.
Démarrage des travaux : octobre 2021
Livraison prévisionnelle : T4 2022

Mise à jour : 19/02/2025

Disponibilité : Selon lots

Référence Coppten : AA058631

Référence Professionnel : 1349459-0V

Construction

Immeuble neuf

Surface

Surface totale : 852 m²

Divisible à partir de : 89 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bureaux	182,46	Immédiate	2 250 m² HT HD HFA	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	0.3
RDC	Bureaux	89,04	Immédiate	2 200 m² HT HD HFA	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	0.1
RDC	Bureaux	118	Immédiate	2 300 m² HT HN		2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	0.4
R+1	Bureaux	180,09	Immédiate	2 200 m² HT HD HFA	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	1.3
R+1	Bureaux	150,47	Immédiate	2 150 m² HT HD HFA	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	1.2
R+1	Bureaux	132,7	Immédiate	2 200 m² HT HD HFA	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	1.4
Total		852,76 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux en VEFA
Livrés aménagés hors cloisonnement
ERP possible (dossier à la charge de l'acquéreur)
Plinthes périphériques
Ascenseur
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction
Parkings extérieurs et en sous-sol
Lot d'activité avec 2 portes sectionnelles de plain pied
NB : Possibilité d'acquérir tout le rdc
Clef en main possible pour les aménagements intérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 271,5 m²
Possibilité ERP 5 après AT
Parties privatives livrées
Climatisation
Goulottes électriques
Sanitaires
Parties privatives
Climatisation
Goulottes électriques
Sanitaires
118 m² de terrasse

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route D65 Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.