A louer Bureaux 1790.45m² Lyon 09

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 09

A louer Bureaux 1790.45m² Lyon 09

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Photos

1 790 m²
SURFACE

180 €/m²/an
322 281 €/an | 26 856 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058753

Référence Professionnel : 69.004407

Construction

Date de construction : 2012

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 790 m²

Accès PMR (sous réserve d'études d'un bureau de contrôle) Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 322 281 €/an, soit 26 856 €/mois.

Informations complémentaires :
- Charges parkings prévisionnelles selon estimation 2025 : 54 uros/TTC/U/an

Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Assurance propriétaire : 1.59 /HT/m²/an
Indexation annuelle : selon indice ILAT
Frais de rédaction d'acte : 500 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 30 957 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Digicode
Double vitrage
Fibre optique
Interphone

Contrôle d'accès

Localisation

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare SNCF TER Vaise Bus : lignes TCL - 2/ 20/ 22/ 23/ 71/ S11 Métro D "Gare Vaise" Station Vélo'V au pied de l'immeuble Voie Lyonnaise à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.