A louer Bureaux 1790.45m² Lyon 09

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A louer Bureaux 1790.45m² Lyon 09

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1 790 m²
SURFACE

180 €/m²/an
322 281 €/an | 26 856 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

📌 A LOUER - BUREAUX EN PLEIN CUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058753

Référence Professionnel : 69.004407

Construction

Date de construction : 2012

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 790 m²

Accès PMR (sous réserve d'études d'un bureau de contrôle) Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 322 281 €/an, soit 26 856 €/mois.

Informations complémentaires :
- Charges parkings prévisionnelles selon estimation 2025 : 54 uros/TTC/U/an

Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Assurance propriétaire : 1.59 /HT/m²/an
Indexation annuelle : selon indice ILAT
Frais de rédaction d'acte : 500 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 30 957 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Digicode
Double vitrage
Fibre optique
Interphone

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare SNCF TER Vaise Bus : lignes TCL - 2/ 20/ 22/ 23/ 71/ S11 Métro D "Gare Vaise" Station Vélo'V au pied de l'immeuble Voie Lyonnaise à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.