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OPPORTUNITE - LOCATION BUREAUX - ZAC LA PARDIEU - 63170 AUBIERE
SURFACE
34 200 €/an | 2 850 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence immobilière vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 285 m², situés dans la zone d'activité de La Pardieu à Aubière, de l'agglomération clermontoise..
Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne en copropriété avec ascenseur, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable..
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :Composition :Plusieurs bureaux cloisonnés.1 open-space.1 kitchenette.Aménagement flexible : cloisons modulaires permettant une configuration personnalisée.Confort et accessibilité :climatisation réversible.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sanitaires PMR.Sol en linoléum.Établissement recevant du public (ERP).Équipements techniques :Câblage RJ45.Baie de brassage.Fibre optique.ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :parking extérieur privé et arboré.Proximité immédiate de nombreux commerces et services de LA PARDIEU et d'AUBIERE.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=BHlfXUnJezQ.
ou rechercher la vidéo BHlfXUnJezQ sur Youtube..
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Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges comprennent:
- Entretien des ascenseur
- Entretien des espaces verts
- Assurance de l'immeuble
- L'entretien et la consommation du chauffage/climatisation
- Eau froide
- Electricité des parties communes
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à définir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux répartis par moitié Preneur et Bailleur
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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