A louer Entrepôt Barsac

Adresse sur demande | 33720 | Barsac | Gironde | France

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Photos

3 400 m²
divisible à partir de 1 700 m²
SURFACE

45 €/m²/an
A partir de 153 000 €/an | 12 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Rare sur le secteur , IMMPROVE vous propose un entrepôt thermorégulé, avec une très belle hauteur.
Plateforme de déchargement, aire de retournement.

Bâtiment indépendant ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de manoeuvre ; aire de chargement ; entrepôt thermo régulé ; charge au sol : 3 tonne / m² ; hauteur libre : 4,5 m à 8,5 m ; rampe de plain-pied ; porte sectionnelle de plain-pied : 4 ; dimensions portes : 4 (H) x 3 (L) m ; 3 portes coulissantes ; triphasé.

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059144

Référence Professionnel : 1355876-0L

Surface

Surface totale : 3 400 m²

Divisible à partir de : 1700 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Entrepôts	3 400	Immédiate	45 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			3 400 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 45 €/m²/an, soit 153 000 €/an, soit 12 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Entrepôt thermo régulé
Bon état
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m à 8.5 M
Rampe de plain-pied
Porte sectionnelle de plain-pied : 4
Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
3 portes coulissantes
Triphasé
Surface RDC : 3400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Podensac (France) Autoroute A62

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.