A vendre - Locaux mixtes - Bureaux - ERP 5 - Parkings - Terrasses

Adresse sur demande | 69740 | Genas | Rhône | France

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A vendre Bureaux

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A vendre - Locaux mixtes - Bureaux - ERP 5 - Parkings - Terrasses

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1 990 m²
SURFACE

4 577 000 €
2 300 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres"..
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximitéimmédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry..
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking..
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : 18 mois après accord

Référence Coppten : AA059248

Référence Professionnel : 69.008644

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 990 m²

Parkings : - 14 places XL (type utilitaires) - 19 places doubles ou gros gabarits Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt LEL au pied de l'immeuble en 2026 (toutes les 10 minutes) A 10 min du métro et à 35 min de la Part-Dieu (via BHNS) A43 & A46 à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.