A louer Bureaux 85m² Rouen

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

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Rouen

A louer Bureaux 85m² Rouen

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Photos

85 m²
SURFACE

129 €/m²/an
11 000 €/an | 916 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 85 m², comprenant :- une entrée / bureau avec cheminée (2 accès possibles)- 2/3 bureaux- une cuisinette- un sanitaire privatif..
+ une cave d'environ 40 m² (non comptabilisée dans la surface)..
Quelques travaux de rénovation prévus, chauffage individuel gaz..
Stationnement sur la voie publique..
Loyer annuel : 11 000 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059507

Référence Professionnel : 76.4614

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 11 m environ m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 11 000 €/an, soit 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans ou professionnel
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Taxe Foncière 2024 : 1.800 à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 21 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NE 146

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.