Rare : Local Mixte de 253m² à Brignais

Adresse sur demande | 69530 | Brignais | Rhône | France

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Rare : Local Mixte de 253m² à Brignais

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Photos

253 m²
SURFACE

118 €/m²/an
29 862 €/an | 2 488 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

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À louer Local mixte 253 m² | Brignais Accès direct A450.
Lyon Extramuros vous propose à la location un local mixte rare, idéalement situé à Brignais, au cur d'une zone d'activité dynamique de l'Ouest lyonnais, avec un accès direct à l'A450..
D'une surface totale de 253 m², ce bien se compose de :112 m² de bureaux entièrement rénovés, climatisés, avec point d'eau et une grande terrasse aménageable de plus de 80 m².141 m² d'atelier équipé d'une porte sectionnelle et offrant une hauteur sous plafond de 3,80 m.Le tout est accompagné de 6 places de stationnement privatives..
Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour accompagner le développement de votre entreprise !.
Loyer : 29862 € HT / HC / AN.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT.
Bail : Commercial 3/6/9 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059514

Référence Professionnel : 69.0738

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 253 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Nombre de bureaux : 13

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 29 862 €/an, soit 2 488 €/mois.

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Climatisation
Nbre Parkings extérieurs :6
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :1
Salle d'eau
Salle de réunion

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.