STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES - ENTREPOT MESSAGERIE

Adresse sur demande | 67200 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES - ENTREPOT MESSAGERIE

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Photos

4 650 m²
SURFACE

104 €/m²/an
483 600 €/an | 40 300 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur une parcelle de 11 470 m², bâtiment indépendant d'une superficie de 4 650 m² comprenant une partie entrepôt / messagerie d'une superficie de 4 000 m² ainsi que 650 m² à usage de bureaux..
Ce bâtiment bénéficie de 8 quais de chargement, ainsi que 24 portes d'accès à l'arrière du bâtiment.
51 places de parking privatives sont associées au bâtiment, parking complémentaire pour camion et utilitaires sur parcelle attenante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/03/2025

Disponibilité : 2e semestre 2025

Référence Coppten : AA059611

Référence Professionnel : 67.0445

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 650 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 483 600 €/an, soit 40 300 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 € soit 0 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus: 50, G, 29, 4 Train: C25, C33. Tram : A, D Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : STRASBOURG - PARC DES FORGES

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

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Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.