LOCATION BUREAUX 102 M² - ZAC LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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LOCATION BUREAUX 102 M² - ZAC LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND

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Photos

102 m²
SURFACE

134 €/m²/an
13 700 €/an | 1 141 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 102 m2 situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, dans la ZAC du Brézet de Clermont-Ferrand.Ce plateau climatisé et agrémenté de places de parking réservées, se compose :- d'un espace d'accueil,- d'un open space,- d'un local social,- d'une salle d'archives,- 2 bureaux,- d'un sanitaire.Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux autoroutes et se trouve à seulement 10 min.
du centre-ville !.
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Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Septembre 2025

Référence Coppten : AA059672

Référence Professionnel : 63.2313

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 102 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 134 €/m²/an, soit 13 700 €/an, soit 1 141 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 100 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Baie de Brassage
Bureau(x) indiv. : :2
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :4
Open Space
Sanitaires privés
Secrétariat

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Plusieurs lignes de bus, Gare de Clermont-Ferrand, Aéroport d'Aulnat. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.