A VENDRE - MURS DE RESTAURANT - BORDEAUX HYPERCENTRE

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A VENDRE - MURS DE RESTAURANT - BORDEAUX HYPERCENTRE

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

577 500 €
PRIX DE VENTE

126 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ce local commercial offre une surface totale de 126 m² dont 58 m² de surface commerciale en RDC.
Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.
Une terrasse extérieure.
Une cave joliment aménagée.
Le local situé en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
Un restaurant en activité l'occupe actuellement.(loyer de 42 000 HT HC / an)

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (sous mandat n°7686) au prix de 495 000 FAI.

Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
Murs + fonds à 1 072 500 FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 28/02/2024

Référence Coppten : AA059709

Référence Professionnel : 7687/LG/33 _2

Construction

Nombre de niveaux : 2

Surface

Surface totale : 126 m²

Surface commerciale libre : 58 m²
Etat intérieur : Aménagé, état neuf
Type de bail : 9 ans

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 333 €/m²/an, soit 42 000 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 27501€
Dépôt de garantie : 10500€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX

Cabinet de Conseils en Cessions et Acquisitions de Commerces et d'Entreprises

10 rue du Golf Bât. E2 Parc Innolin - 33700 MÉRIGNAC - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.