A VENDRE - RESTAURANT BAR - BORDEAUX HYPERCENTRE

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A VENDRE - RESTAURANT BAR - BORDEAUX HYPERCENTRE

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

495 000 €
PRIX DE VENTE

126 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, cet établissement offre une surface totale de 126 m², comprenant une salle de restaurant conviviale ainsi qu'une magnifique cave aménagée, idéale pour les amateurs de cadres intimistes et de dégustations.
Un cadre parfait pour des repas de groupe.
Une terrasse extérieure permet daccueillir jusquà 20 convives lors des beaux jours.
L'établissement en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.

Possibilité d'acquérir les murs (sous mandat n°7687) au prix de 577 500 FAI.
Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
Murs+fonds à 1 072 500 FAI..

Mise à jour : 28/02/2024

Référence Coppten : AA059710

Référence Professionnel : 7686/LG/33

Construction

Nombre de niveaux : 2

Surface

Surface totale : 126 m²

Surface commerciale libre : 58 m²
Etat intérieur : Aménagé, état neuf
Type de bail : 9 ans

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 333 €/m²/an, soit 42 000 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 45000€
Dépôt de garantie : 10500€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX

Cabinet de Conseils en Cessions et Acquisitions de Commerces et d'Entreprises

10 rue du Golf Bât. E2 Parc Innolin - 33700 MÉRIGNAC - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.