LOCAL COMMERCIAL A LOUER D'ENVIRON 305M² BORDEAUX

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER D'ENVIRON 305M² BORDEAUX

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Photos

305 m²
SURFACE

118 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial a louer Bordeaux, entre le cours Victor Hugo et la rue d'Alsace et Lorraine.
Il dispose d'une surface d'environ 305 m² séparés en deux surface, 199m² au rez-de-chaussée et 106m² en R-1 .
Bail neuf 3/6/9 sauf nuisances.Le loyer annule hors taxes et hors charges est de 36 000 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 3000 euros assujetti a la TVA, deux mois de dépôt de garantie.La taxe foncière est à la charge du Preneur..
Les honoraires d'agence sont de 15 552 euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059714

Référence Professionnel : 473/CC

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 305 m²

Longueur de façade : 15 m

Vitrine : 14 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux

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Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.