A louer Local commercial 45.75m² Arnas

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A louer Local commercial 45.75m² Arnas

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Photos

45 m²
SURFACE

400 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial qui bénéficie d'une belle vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant très fréquenté.
Entouré de nombreux commerces et à proximité immédiate des commodités, ce bien constitue un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée..
Ce local est également doté de sanitaires et d'un espace de stockage, ce qui optimise la fonctionnalité de votre futur commerce.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie emplacement, visibilité et potentiel !.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce local est prêt à accueillir votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Référence Coppten : AA059751

Référence Professionnel : 69.008239

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 45 m²

+ cave + réserve déportée 4 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 400 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 500 € soit 11 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.