Bureaux à Louer de 163 m² Caluire et Cuire

Adresse sur demande | 69300 | Caluire-et-Cuire | Rhône | France

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Bureaux à Louer de 163 m² Caluire et Cuire

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Photos

163 m²
SURFACE

134 €/m²/an
21 864 €/an | 1 822 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Lyon Extramuros vous propose à la location un bureau de 163 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cur de la zone d'activités de Périca à Caluire-et-Cuire..
Ce local se compose de quatre bureaux individuels de 8 à 17 m², d'un vaste open-space de 110 m² et de sanitaires privatifs avec point d'eau.
Il est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond et de plinthes périphériques permettant d'aménager l'espace selon vos besoins..
Des places de stationnement extérieures sont disponibles..
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au nord de Lyon, ce bureau se trouve à seulement 4 minutes du boulevard périphérique Nord et à 9 minutes de l'A42.
Il est également bien desservi par les transports en commun, avec trois lignes de bus TCL à 200 mètres.
Enfin, le centre commercial Aushopping, situé à 500 mètres, offre un hypermarché et de nombreux commerces..
Loyer annuel : 21 864 € / HT .
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT soit : 3 279 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059811

Référence Professionnel : 69.0742

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 163 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 134 €/m²/an, soit 21 864 €/an, soit 1 822 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Cloisons fixes
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Précâblage
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.