A vendre Fonds de commerce 350m² Balan

Adresse sur demande | 08200 | Balan | Ardennes | France

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A vendre Fonds de commerce 350m² Balan

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

170 560 €
PRIX DE VENTE

350 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Fonds de commerce - Restaurant Traiteur Vente à Emporter Imaginez-vous à la tête d'un restaurant traiteur vente à emporter, un véritable havre de gastronomie et de convivialité.
Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce de 204 m² au rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour développer votre activité culinaire.
Avec une licence 4, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 60 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, offrant ainsi une capacité totale de 85 couverts.
L'espace est en bon état, avec une extraction efficace et des sanitaires modernes, garantissant un confort optimal pour vos clients et votre personnel.
Le chiffre d'affaires de l'année précédente s'élève à 373 461 € HT, témoignant d'un potentiel de croissance significatif.
L'effectif salarial comprend un cuisinier et un serveur en CDI, assurant ainsi une équipe stable et compétente.
Ouvert du lundi au samedi midi et soir, ainsi que le mardi et dimanche midi, ce restaurant bénéficie d'horaires d'ouverture flexibles, permettant de capter une clientèle variée.
Le parking commun facilite l'accès pour vos clients.

Mise à jour : 06/03/2025

Référence Coppten : AA059824

Référence Professionnel : 428-RIMBAUDIMMO

Surface

Surface totale : 350 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Informations complémentaires :
FAI : 10560 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 10560 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 6.6%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

RIMBAUD IMMO

Cabinet d'affaires en immobilier d'entreprise dans les Ardennes

7 Avenue Forest - 08000 Charleville-Mézières - France
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Spécialisés dans l’immobilier d’entreprise et disposant d'une connaissance poussée du tissu économique local, nous répondons présent pour concrétiser vos projets. Notre domaine de compétence va de la location, en passant par la cession de droit au bail, la vente de fonds de commerce et la vente de locaux d'activités, bureaux et murs commerciaux libres ou en occupés.

Disponibles et réactifs, nous restons à votre écoute et nous nous tenons à votre disposition pour répondre favorablement à l'ensemble de vos demandes concernant le marché immobilier professionnel.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.