SITE INDEPENDANT AVEC TERRAIN -

BOULEVARD SUD | 62138 | Auchy-les-Mines | Pas-de-Calais | France

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Photos

450 m²
SURFACE

106 €/m²/an
47 700 €/an | 3 975 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à louer, à Billy Berclau, ce site indépendant situé au sein d'une zone d'activité dynamique.
Les locaux se composent d'un bâtiment de bureaux de 200 m² (accueil, open space, 4 bureaux, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, salle d'archive et sanitaires séparés H/F), et d'un bâtiment d'activité de 250 m² (salle de pause, bloc sanitaires avec douche, entrepôt avec fosse) et d'un terrain de 3.600 m² disposant d'une aire de stockage extérieure et d'une aire de lavage.
15 places de stationnement dont 2 places pour véhicules électriques (bornes de recharge) et une place de stationnement PMR.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 13/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059881

Référence Professionnel : 1358916-0L

Surface

Surface totale : 450 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	250	Immédiate	106,61 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	200	Immédiate	106,61 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	450	Immédiate	106,61 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		450 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 106 €/m²/an, soit 47 700 €/an, soit 3 975 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Bâtiment indépendant
Façade murs briques et bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Alarme
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Fibre optique
Jardin
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) mètres
Locaux sociaux (douche, salle de pause, sanitaires)
Courant triphasé
Circuit d'air comprimé
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux-plafonds
Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Surface RDC : 450 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A21 à 7 km SNCF Gare de La Bassée à 5 km Bus Arrêt à 600 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.