A 500 M DE LA GARE -

RUE DES JARDINS | 59800 | Lille | Nord | France

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A 500 M DE LA GARE -

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Photos

47 m²
SURFACE

240 €/m²/an
11 280 €/an | 940 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, des bureaux, idéalement situés, en plein coeur de Lille, dans un bâtiment de standing haussmannien.
Vous retrouverez en RDC un bureau 47 m² (sanitaire privatif et point d'eau).
Parquet, moulures et cheminés d'époque.
La surface est répartie en 2 pièces ouvertes, avec double accès.
Surface très lumineuse.
L'ensemble se situe à seulement 500 m des Gares, et du Métro.
Toutes les commodités (restaurant, commerce, salle de sport..) accessibles à pied ! Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 28/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059883

Référence Professionnel : 1358932-0L

Surface

Surface totale : 47 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	47	Immédiate	241 m²/an HT HC	49 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			47 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 11 280 €/an, soit 940 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 49€/m2
Charge maxi : 49€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Accès véhicules légers
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Digicode - Interphone
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Cour
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Archives
Parquet
Chauffage gaz
Surface RDC : 47 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare Lille Flandres à 500 mètres SNCF Gare Lille Europe à 800 mètres Métro Station Lille Flandres à 500 mètres Bus Arrêt à 500 mètres

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.