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BATIMENT INDEPENDANT - GRANDE SURFACE EXTERIEURE -
AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
59350 | Saint-André-lez-Lille |
Nord
| France
1 / 5
1 240 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
99 200 €/an | 8 266 €/mois
LOYER
99 200 €/an | 8 266 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une superficie de 1.240 m² situé sur un site clos à Saint-André-lez-Lille, idéalement situé.
Son emplacement stratégique (15 min de Lille) et sa surface généreuse en font une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de locaux fonctionnels.
Ces Locaux conviendraient parfaitement à une activité industrielle, commerciale ou artisanale.
Un espace extérieur de 2.500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement.
Accès privé et contrôlé.
Accès facile aux principaux axes routiers.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 13/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA059884
Référence Professionnel : 1358941-0L
Surface
Surface totale : 1 240
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 240 | Immédiate | 80,65 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 240 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 99 200 €/an, soit 8 266 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1240 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de Saint André
Bus Ligne 50
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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