Local commercial Empl Premium - 309m²

Adresse sur demande | 26200 | Ancône | Drôme | France

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Local commercial Empl Premium - 309m²

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Photos

309 m²
SURFACE

192 €/m²/an
59 328 €/an | 4 944 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RARE - Local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe n°1, en zone commerciale sud.
Surface totale 309m²; le local est implanté dans un ensemble à usage mixte (3 commerces en RDC - logements en R+1).
Environnement commercial avec de nombreuses enseignes nationales : Mode : textiles et accessoires, optique, services, aménagements intérieurs, restauration, etc...
Parking privé commun à l'ensemble.
Livré brut, hors d'eau, hors d'air, réseaux en attente.
Livraison avril 2025..

Mise à jour : 04/03/2024

Référence Coppten : AA059911

Référence Professionnel : 224/cs26 _5

Construction

Façade : 11.0 m

Surface

Surface totale : 309 m²

Longueur de façade : 11 m

Etat intérieur : BEFA
Type de bail : Commercial

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 59 328 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 11760€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Qui sommes-nous ?

INFO CONSEIL TRANSACTION

6 avenue du Maréchal Juin - 26200 MONTÉLIMAR - France
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INFO CONSEIL TRANSACTION est un cabinet d'affaires basé à Montélimar, fort d'une expérience de plus de 15 ans dans l'accompagnement des propriétaires de murs, des commerçants, des artisans et des chefs d'entreprise de la Vallée du Rhône. Notre mission consiste à :
- Faciliter la vente de vos murs commerciaux, industriels ou d'habitation,
- Assurer la cession de votre fonds de commerce ou de votre société,
- Vous aider à trouver de nouveaux locaux à louer ou à acquérir,
- Gérer efficacement la vente ou la location de vos locaux professionnels,
- Assister dans la cession de votre bail commercial.

L'équipe d'INFO CONSEIL TRANSACTION, membre du Réseau 3C, s'engage à vous offrir un service professionnel, empreint de discrétion, de réactivité et d'un dévouement total dans la réalisation de ses missions. "

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.