A louer Entrepôt 255m² Cran-Gevrier

Adresse sur demande | 74960 | Cran-Gevrier | Haute-Savoie | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Haute-Savoie

Cran-Gevrier

A louer Entrepôt 255m² Cran-Gevrier

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Photos

255 m²
SURFACE

150 €/m²/an
38 250 €/an | 3 187 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER, Annecy - Seynod (74960) - 3 entrepôts neufs de 156 m² à 257 m² environ de surface utile, livrés bruts, fluides en attentes - mezzanines - portes sectionnelles motorisées - accès livraisons - Lot 1: 113 m² en r.d.c et 43 m² environ en mezzanine - Lot 2: 133 m² en r.d.c et 122 m² environ en mezzanine - Lot 3: 163 m² en r.d.c et 94 m² environ en mezzanine.
Compteurs eau + électricité individuels - éclairage extérieur 3 places de stationnement privatives pour chacun des lots - belle visibilité depuis la voie rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060090

Référence Professionnel : 74.0101

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 255 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,25m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 38 250 €/an, soit 3 187 €/mois.

Informations complémentaires :
12,50 HT le m² mensuel
Honoraires 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC pour chacun des lots.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Brut de décoffrage
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme :3,25m
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
Parking Extérieur
Pas de chauffage
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied :1
Rez-de-chaussée
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente :Métallique

Localisation

Adresse sur demande | 74960 | Cran-Gevrier | Haute-Savoie | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.