A louer Locaux d'activité Bagnolet

Adresse sur demande | 93170 | Bagnolet | Seine-Saint-Denis | France

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Bagnolet

A louer Locaux d'activité Bagnolet

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Photos

200 m²
SURFACE

170 €/m²/an
34 000 €/an | 2 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Bagnolet, accès direct au périphérique, IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant atypique avec double accès.
La surface de 200 m² au total bénéficie d'un grand bureau à l'entrée, un open-space , un atelier, des mezzanines et une cuisine.
Accès pour charger et garer un véhicule.

Mise à jour : 19/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060256

Référence Professionnel : 1360639-0LA

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	200	Immédiate	170 m²/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 34 000 €/an, soit 2 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 25€/par m² HT par an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Bâtiment indépendant
. Chauffage immeuble gaz
Bon état
Accès direct sur rue
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Chauffage au gaz
Lumineux
Surface RDC : 200 m²
Ossature : Métallique
Couverture : Tuile

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Marie-Anne Colombier (Ligne 122, Ligne 76, Ligne 318) Tram Adrienne Bolland (Ligne T3b)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.