PROGRAMME NEUF A L'OUEST DE CAEN.

Adresse sur demande | 14980 | Rots | Calvados | France

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PROGRAMME NEUF A L'OUEST DE CAEN.

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98 m²
SURFACE

167 €/m²/an
16 380 €/an | 1 365 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de bureaux (2025), en copropriété, un beau plateau d'environ 98 m², disposant d'un accès indépendant avec double porte..
A la livraison, le local sera aménagé avec des faux-plafonds, sol et toile de verre, peinture et la totalité des sanitaires privatifs.
Fluides en attente..
Il dispose d'un accès à une cuisine commune..
3 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 16 380 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Courant 4ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA060290

Référence Professionnel : 14.040188

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 98 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m et 3 m sous mezzanine m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 167 €/m²/an, soit 16 380 €/an, soit 1 365 €/mois.

Informations complémentaires :
Prévoir des provisions sur charges pour la copropriété.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs privatifs :3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.