LOCAL D'ACTIVITES SUR TERRAIN CLOS IDEAL ARTISAN SUR ZA PROCHE A28.

Adresse sur demande | 76640 | Terres-de-Caux | Seine-Maritime | France

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LOCAL D'ACTIVITES SUR TERRAIN CLOS IDEAL ARTISAN SUR ZA PROCHE A28.

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Photos

751 m²
SURFACE

422 000 €
561 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Sur un terrain clos de 1 412 m², un local d'activités d'environ 751 m², comprenant :.
- au rez-de-chaussée (412 m²) : un atelier-entrepôt en plusieurs zones pour 363 m² (accessible par 2 rideaux métalliques électriques de L 2,5 x H 3 m), un bureau d'accueil de 20 m², un réfectoire de 24 m² et 2 sanitaires..
- à l'étage (290 m²) : plusieurs zones de stockage pour 182 m², 3 bureaux pour 48 m², un local archives / serveur (climatisé) et une mezzanine à usage de stockage de 50 m²..
Dans la cour, un double garage de 49 m² avec 2 rideaux métalliques manuels de 2,5 x 2,5 m..
* Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé.* Hauteur sous ferme : 5 m et 3 m sous mezzanine.* Pas de chauffage dans les ateliers et stockages.* Chauffage par pompe à chaleur pour les bureaux et locaux sociaux.* Fibre optique..
Aire de manuvre, cour gravillonnée, parkings.Accès par un double portail battant manuel..
Ce prix de vente s'entend HD (422 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060296

Référence Professionnel : 76.030205

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 751 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m et 3 m sous mezzanine m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 530 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme :5 m et 3 m sous mezzanine
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nombre de bureaux :4
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée :L 2.5 x H 3 m
Portes plain-pied :2
Sanitaires privés
Terrain clos
Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AC 204

Quartier : EXTERIEUR

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.