IMMEUBLE NEUF + PARKINGS.

Adresse sur demande | 76650 | Petit-Couronne | Seine-Maritime | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Petit-Couronne

IMMEUBLE NEUF + PARKINGS.

1 / 8

Photos

739 m²
SURFACE

137 €/m²/an
101 469 €/an | 8 455 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la ZAC d'extension du Madrillet, dans un immeuble neuf de bureaux en pleine propriété, 3 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 740 m², comprenant :- au 1er étage, environ 255 m² en open-space + 6 parkings,- au 1er étage, environ 354 m², cloisonnés en vitrée tout hauteur, en bon état général + 8 parkings,- au 2ème étage, environ 131 m² en open-space, quelques travaux à prévoir + 3 parkings..
Accès PMR, 2 ascenseurs, 2 blocs sanitaires en parties communes, 2 escaliers, contrôle d'accès, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible et ventilation double flux..
Parking extérieur..
Loyer annuel : 101 469 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060300

Référence Professionnel : 76.030100

Construction

Date de construction : 2021

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 739 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.5 m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 101 469 €/an, soit 8 455 €/mois.

Informations complémentaires :
Prévoir frais de rédaction d'acte via notaire à la charge du Preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 8.874 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 874 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs :17
Plinthes périphériques
Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AW 73

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.