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RARE SUR SECTEUR -
AVENUE DE VIGNATE |
38610 | Gières |
Isère
| France
1 / 6
58 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
7 482 €/an | 623 €/mois
LOYER
7 482 €/an | 623 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À la recherche de bureaux à louer à Gières ? Ne cherchez plus ! Situés dans un emplacement stratégique, Immprove vous propose ces bureaux de 58 m² non divisibles offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise.
Lumineux et fonctionnels, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos collaborateurs et développer votre activité.
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L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus de la ligne 23 à proximité, ainsi que la route Rocade Sud et l'autoroute A41.
Mise à jour : 21/03/2025
Disponibilité : 31/08/2025
Référence Coppten : AA060323
Référence Professionnel : 1360574-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BATIMENT A
Surface
Surface totale : 58
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 58 | 31 août 2025 | 130 m²/an HT HC | 29,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 58 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 7 482 €/an, soit 623 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29.31€/m2
Charge maxi : 29.31€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29.31€/m2
Charge maxi : 29.31€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC Sécurité
- Site sécurité 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- SAS D'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnel et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Tarif bleu
- Surface RDC : 58 m²
Localisation
AVENUE DE VIGNATE |
38610 | Gières |
Isère
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 23
Route ROCADE SUD
Autoroute A41
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
