A louer Locaux d'activité 1321m² Cormelles-le-Royal

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France

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A louer Locaux d'activité 1321m² Cormelles-le-Royal

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Photos

1 321 m²
SURFACE

71 €/m²/an
95 000 €/an | 7 916 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activités d'environ 1 321 m², comprenant : - 520 m² d'atelier-entrepôt avec porte sectionnelle motorisée- 308 m² de stockage complémentaire en sous-sol avec double porte double (hauteur de 2,80 m)- 493 m² de bureaux et locaux sociaux dont 137 m² en étage.* Climatisation réversible* Fibre optique..
Terrain privatif de 2 214 m².26 places de parking dont 1 fourreau en extérieur pour borne électrique..
Loyer annuel : 95 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Juin 2025

Référence Coppten : AA060359

Référence Professionnel : 14.040201

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 321 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.60 ? 8.50 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 95 000 €/an, soit 7 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 5.734 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 734 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble indépendant
Open Space
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Type de couverture :bac acier

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AC 306

Quartier : CALVADOS

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.