BELLE MAISON DE MAITRE SUR PARC / NOMBREUX PARKINGS.

Adresse sur demande | 76230 | Bois-Guillaume | Seine-Maritime | France

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BELLE MAISON DE MAITRE SUR PARC / NOMBREUX PARKINGS.

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Photos

102 m²
SURFACE

137 €/m²/an
14 000 €/an | 1 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'une belle maison de maître du 19ème siècle, très bien entretenue, un plateau de bureaux d'environ 102 m², comprenant :- 2 très belles pièces de 24 et 36 m² dont une donnant sur un accès privatif extérieur.- un bureau donnant sur un accès vers les parties communes.- un coin cuisine au centre.- un sanitaire privatif..
Possibilité d'archivage en sous-sol..
* Chauffage individuel au gaz.* Belle hauteur sous plafonds..
Grand parc privé clos, parking en façade..
Loyer annuel : 14 000 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : Sous 45 jours

Référence Coppten : AA060361

Référence Professionnel : 76.7036

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 102 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 14 000 €/an, soit 1 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : NEANT
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Provision taxe foncière 2024 : 1.216 à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 216 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Cloisons fixes
Eclairage
Individuel au gaz
Issue de secours
Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

BUS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AV 338

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.