CENTRE-VILLE

Adresse sur demande | 56100 | Lorient | Morbihan | France

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Photos

200 m²
SURFACE

144 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé en plein centre-ville, au sein d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux offre de belles prestations :Au rez-de-chaussée : un vaste espace d'accueil, plusieurs bureaux, un WC ainsi qu'un local technique.À l'étage : un grand open space, deux grands bureaux, un WC et une salle de pause.Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : 1er avril 2025

Référence Coppten : AA060367

Référence Professionnel : 56.0463

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges et taxe foncière payables par provisions mensuelles révisables chaque année.
Charges : consommation eau et entretien parties communes.
Honoraires : 27% HT (32.4 % TTC) du loyer annuel HT + 900 HT (1 080 TTC) de frais rédaction d'acte à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Nbre Parkings extérieurs privatifs :2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Lorient

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.