VENTE CELLULE D'ACTIVITÉ / SHOWROOM / BUREAUX 565 m² BRUZ

Adresse sur demande | 35170 | Bruz | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Bruz

VENTE CELLULE D'ACTIVITÉ / SHOWROOM / BUREAUX 565 m² BRUZ

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Photos

565 m²
SURFACE

670 000 €
1 185 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente, avec frais de notaire réduits, ce bien situé à Bruz, d'une surface totale de 565 m².
Construite en 2021, cette cellule d'activité bénéficie d'un aménagement soigné associant un showroom de 298 m², un dépôt de 145 m² avec grande porte sectionnelle électrique et hauteur sous charpente de 6 m, ainsi que 122 m² de bureaux aménagés en R+1.
Une terrasse privative de 150 m², trois places de stationnement et des prestations complètes (sanitaires doubles, vestiaires, douche) viennent compléter l'ensemble.
Le bâtiment, en double peau avec toiture bac acier, est équipé de la fibre optique et d'une VMC double flux.
Cet espace combine visibilité, fonctionnalité et confort, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un accueil client et une zone de stockage performante.Localisation : 17 avenue d'Ouessant, Bruz Surface : 565 m² (showroom 298 m², dépôt 145 m², bureaux 122 m²) + terrasse 150 m² Accessibilité : Proximité axes routiers, porte sectionnelle, stationnement sur site Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/08/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA060486

Référence Professionnel : 35.0538

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 565 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35170 | Bruz | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.