A vendre Local commercial 129.6m² Lyon 06

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A vendre Local commercial 129.6m² Lyon 06

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129 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial de caractère à louer dans le secteur des Brotteaux, idéal pour votre activité..
Valoris Real Estate vous propose, situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier dynamique des Brotteaux, ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface fonctionnelle est actuellement aménagé en institut de beauté.
Il comprend un espace magasin, ainsi que 4 pièces supplémentaires, dont 2 en faux entresol, et des soupentes..
Ce local est proposé en emplacement pur, vous permettant une grande flexibilité pour adapter l'espace selon les besoins de votre activité.
Sa configuration en plusieurs pièces est idéale pour des professions nécessitant à la fois un espace d'accueil et des espaces plus privatifs ou de l'espace de stockage..
Très bien desservi par les transports en commun, le local bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, restaurants et autres commodités, assurant une forte fréquentation..
Ce bien est une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et stratégique à Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Après accord entre les parties

Référence Coppten : AA060503

Référence Professionnel : 69.008790

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 129 m²

RDC : 69,6 m² R+1 : 60 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 18 681 €/an, soit 1 556 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Charpennes (496m) ligne(s) : 328A, 37A, C17A, 302A, T1A, T4A, C16A, 27A, 70A, 9B, C2A, PL1A Métro Station Charpennes (448m) Station Brotteaux Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.