A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

A louer Bureaux Bordeaux

1 / 13

Photos

107 m²
SURFACE

314 €/m²/an
33 598 €/an | 2 799 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Cours de l'Intendance, IMMPROVE vous propose un 2eme et dernier étage de beaux bureaux de 107m² environ.
Ces bureaux sont composés d'un accueil de 17m² environ, de 2 grands bureaux de 21 et 30m² environ.
Une grande salle de réunion de 27m².

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060508

Référence Professionnel : 1361730-0L

Surface

Surface totale : 107 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	107	Immédiate	314 m²/an HC	16,82 m²/an	30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			107 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 314 €/m²/an, soit 33 598 €/an, soit 2 799 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.82€/m2
Charge maxi : 16.82€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en pierres agrafées
Façade en pierres de taille
Digicode
Interphone
Fibre optique
Bon état
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Faux plafonds
Parquet
Sol PVC
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15) à 120m

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.