LOCAL A LOUER 13010 MARSEILLE

Adresse sur demande | 13010 | Marseille 10 | Bouches-du-Rhône | France

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Photos

115 m²
SURFACE

250 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

BD JEAN MOULIN - BLC IMMOBILIER vous propose un local en pleine propriété, rare sur le secteur, disponible en location pure sous bail commercial ou professionnel.D'une surface totale de 115 m², ce local est composé d'un rez-de-chaussée de 97 m² comprenant un atelier avec une hauteur sous plafond de 5,40 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 18 m², idéale pour un bureau ou un espace de stockage.
Une remise de 11 m² vient compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires.Parfaitement sécurisé, ce local dispose d'un accès véhicule facilité grâce à un portail métallique de 3,8 m de large sur 3 m de haut, ainsi qu'une seconde ouverture de 1,85 m de large sur 2,25 m de haut.
Une troisième ouverture peut être envisagée selon les besoins.Situé sur un axe passant, il bénéficie d'une forte visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
De plus, il offre la possibilité d'installer des enseignes, garantissant un impact visuel optimal auprès des passants et automobilistes.Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2025

Disponibilité : Avril 2025

Référence Coppten : AA060611

Référence Professionnel : 13.000844

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 115 m²

Nombre de bureaux : 9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 650 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Climatisation
Mezzanine
Portes plain-pied :2
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 18/72/73 Métro la timone à 1,8km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Notre structure indépendante, ainsi que le réseau que nous avons su développer sur le marché régional, nous permet d’assurer à nos clients, enseignes nationales, PME, commerçants, artisans, investisseurs, un service de qualité, de proximité et un suivi régulier tout au long de leurs projets immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.