BÈGLES RIVES D'ARCINS LOCAL COMMERCIAL RECENT À LOUER

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BÈGLES RIVES D'ARCINS LOCAL COMMERCIAL RECENT À LOUER

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Photos

900 m²
SURFACE

180 €/m²/an
162 000 €/an | 13 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

BEGLES ZONE COMMERCIALE Rives d'Arcins,.
au sein du nouveau retail park "Le Mascaret", comprenant une 20aine de magasins répartis sur 3 bâtiments:.
Une surface commerciale récente à louer, de 900 m², ERP aux normes PMR,.
livrée aménagée..
Tous commerces.
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo)..
Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA060619

Référence Professionnel : 33.8660

Construction

Date de construction : 2022

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 900 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 162 000 €/an, soit 13 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte notarié, à la charge du Preneur :
4% HT du loyer annuel HT
Les charges comprennent notamment la taxe foncière et le fonds marketing.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lianes 11, 35 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.