A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 040 m² LA SALVETAT SAINT GILLES

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 040 m² LA SALVETAT SAINT GILLES

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Photos

1 040 m²
SURFACE

86 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880)..
Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places..
La Salvetat Saint Gilles propose 10 000 habitants à proximité de la commune de Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac....
130 000 habitants à 15 minutes (Codata)..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 90 000€.
Taxe foncière : 26 000€ par an..
Dépôt de garantie : 22 500€ HT.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060621

Référence Professionnel : 3325

Construction

Parking : 1 places

Surface

Surface totale : 1 040 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 25 949 € soit 24 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Nbre Parkings visiteurs :70
Visibilité

Localisation

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.