A louer Entrepôt 1247m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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Photos

1 247 m²
SURFACE

132 €/m²/an
165 000 €/an | 13 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Méditerranée vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, jouissant d'un emplacement n°1 sur le coeur des Milles.
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Idéale pour toute activité de vente comptoir, cet emplacement de choix jouit d'une surface de vente de plus de 100 m², d'un vaste entrepôt et d'un parking avec une vingtaine de places, une aire de lavage et des espaces de stockage extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2025

Disponibilité : 1er juillet

Référence Coppten : AA060701

Référence Professionnel : 13.000097

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 247 m²

Surface entrepôt : 951 m² Surface de vente comptoir : 108 m² Surface bureaux RDC : 37 m² Surface bureaux R+1 : 151 m² Vingtaine de stationnements Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 165 000 €/an, soit 13 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 550 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Aix TGV : 10,1 km Aérodrome Aix : 4 km Arrêt de bus : 250 m lignes 14, 15, 17, 101, 161, 191, 211, 241, L049, L053 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.