A vendre Fonds de commerce 68m² Paris 02

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A vendre Fonds de commerce 68m² Paris 02

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

310 000 €
PRIX DE VENTE

68 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

PARIS 2ème - quartier Sentier - Bonne Nouvelle : Bar à vin Cession de fonds de commerce d'un local de 'Bar à Vins Petite Restauration Froide' Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e.
Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant : passage.
CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 68 m2 environ bien optimisés - Une belle salle de 50 couverts environ, selon agencement - Grande réserve et cave à vin de 10 m2 - Vitrine de 6 m - Joli bar et petite cuisine pour préparation de planches - Loyer cohérent pour le quartier de 4008 €, pas de TVA, charges comprises - CA 2024 : 290.000 € HT, très bon résultat, autour de 48.000 € - Bail jusqu'en 2031 L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin.
Idéal également traiteur ou coffee shop.
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 12/03/2025

Référence Coppten : AA060810

Référence Professionnel : VF1512-PAN

Surface

Surface totale : 68 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Informations complémentaires :
FAI : 30000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 30000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 10.71%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.