RACING PARK offre à ses occupants un cadre de travail privilégié.

Adresse sur demande | 69410 | Champagne-au-Mont-d'Or | Rhône | France

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RACING PARK offre à ses occupants un cadre de travail privilégié.

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Photos

2 209 m²
SURFACE

175 €/m²/an
386 704 €/an | 32 225 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

🔷 Valoris Real Estate présente : RACING PARK CHAMPAGNE 🔷🚀 Dernières disponibilités ! Il reste 2 200 m² divisibles dès 200 m² au sein de RACING PARK, un immeuble de bureau conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses.✨ Pourquoi implanter votre activité à RACING PARK ? ✅ Des surfaces flexibles et adaptées à vos besoins ✅ Une accessibilité optimale, proche des grands axes ✅ Un cadre dynamique et innovant ✅ Des infrastructures modernes, pensées pour la performance📢 Saisissez cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060895

Référence Professionnel : 69.002629

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 209 m²

136 emplacements de stationnement disponibles dont 119 places en sous-sol et 17 places en extérieurs Divisibilité à étudier sur chaque niveau Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 386 704 €/an, soit 32 225 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 44 195 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Faux plafond
Faux plancher
Sanitaires privés
Etage : RDC / R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 21 - Gare de Vaise / St Germain gare Bus Ge 4 - Tour de Salvagny / Flexo Techlid Bus 61 - Gare de Vaise / Lissieu Bus S3 - Collonges / Ecully / Techlid Métro D et Gare de Vaise à 10 min de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.