A louer Locaux d'activité 420m² Pommiers

Adresse sur demande | 69480 | Pommiers | Rhône | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Pommiers

A louer Locaux d'activité 420m² Pommiers

1 / 1

Photos

420 m²
SURFACE

84 €/m²/an
35 280 €/an | 2 940 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Rare sur le secteur, accès à l'autoroute A6 à 5mn du péage de Limas.
Ce local d'activité aménagé aux prestations soignées est disponible au 1er juillet 2025.
Bénéficiez de ses aménagements de qualité avec 290 m² de dalle quartzée au sol, hauteur sous poutres de 4,6 m sur 150 m², puis une surface d'atelier de 140 m² avec hauteur de 2,7 m sous une mezzanine de 130 m² entièrement aménagée avec bureaux et salle de restauration, porte sectionnelle 3,5 m, 4 stationnements, et accès par portail sécurisé.
Divisibilité possible à partir de 150 m²..
Bail commercial avec paiement par trimestre d'avance.
Loyer annuel : 35280 € HT/HC, soit 8820 €/trimestre HT/HC.
Charges : 3 200€ / an HT, taxe foncière charge preneur : 1 149 €Dépôt de garantie : 3 mensualités de loyer, des frais de rédaction d'actes et d'état des lieux sont à prévoir..
Honoraires charge preneur en sus : 7056 € HT.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.
Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Référence Coppten : AA061218

Référence Professionnel : 69.0755

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 420 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 35 280 €/an, soit 2 940 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 149 € soit 2 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
Voir toutes nos annonces

Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.