A LOUER BUREAUX 400m² - (31130) BALMA

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 400m² - (31130) BALMA

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Photos

400 m²
SURFACE

125 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES..
Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus..
Les bureaux sont cloisonnés et se trouvent sur deux niveaux (RDC / ENTRESOL)..
Au RDC: 300m² cloisonné avec accueil, open space, bureaux et sanitaires privatifs.
Entresol : 100m² accessibles par escalier avec fenêtres- lumière naturelle..
7 places de parking sont mises à disposition..
Disponible février 25.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 50 000 € HT-HC.
Charges annuelles : 6 400 € HT.
Taxe foncière annuelle : 7610 € HT-HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : février 25

Référence Coppten : AA061381

Référence Professionnel : 72019.40

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 600 € soit 19 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Fibre optique
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 72, 84 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.