A vendre Local commercial Cenon

Adresse sur demande | 33150 | Cenon | Gironde | France

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A vendre Local commercial Cenon

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Photos

572 m²
SURFACE

1 648 000 €
2 881 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 38 m² à 275 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.

Immeuble neuf ; accès véhicules légers ; accès PMR ; livré brut de béton fluide en attente

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : 1er trimestre 2024

Référence Coppten : AA061415

Référence Professionnel : 1249452-0V

Surface

Surface totale : 572 m²

Divisible à partir de : 31 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Locaux Commerciaux	105	1er trimestre 2024	2 857,14 m² HT	5% à 8% HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	7
RDC	Locaux Commerciaux	148	1er trimestre 2024	3 141,89 m² HT	5% à 8% HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	11
RDC	Locaux Commerciaux	117	1er trimestre 2024	2 564,1 m² HT	5% à 8% HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	12
RDC	Locaux Commerciaux	69	1er trimestre 2024	3 043,48 m² HT	5% à 8% HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	9
RDC	Locaux Commerciaux	63	1er trimestre 2024	3 174,6 m² HT	5% à 8% HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	8
RDC	Locaux Commerciaux	39	1er trimestre 2024	2 000 m² HT	5% à 8% HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	13
RDC	Locaux Commerciaux	31	1er trimestre 2024	3 064,52 m² HT	5% à 8% HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	10
Total		572 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Accès véhicules légers
Accès PMR
Neuf/Restructuré
Livré Brut de béton fluide en attente
Surface RDC : 572 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Pelletan (TRAMWAY-A) SNCF Gare de Cenon Route Rocade sortie 25

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.