A louer local commercial zone d'activité de Cusset (03300 Cusset)

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A louer local commercial zone d'activité de Cusset (03300 Cusset)

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Photos

290 m²
SURFACE

165 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial brut de 290 m², situé dans la zone d'activité de Cusset, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique..
Le local dispose également d'un parking visiteurs, facilitant l'accès pour vos clients.
L'espace peut être divisé à partir de 145 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins du preneur..
Caractéristiques principales :Surface totale : 290 m², avec possibilité de division à partir de 145 m².Emplacement stratégique : Zone d'activité bien desservie.Parking visiteurs : Stationnement disponible pour vos clients.Aménagement flexible : Possibilité d'adapter l'espace selon les besoins du preneur.Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien situé..
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter..
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061539

Référence Professionnel : 03.0015

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 290 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Double vitrage
Fluides en attente
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Périphérie EST Vichy (Cusset...)

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.