Bureaux cloisonnés - Très bon état - Fibre optique.

Adresse sur demande | 76130 | Mont-Saint-Aignan | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Mont-Saint-Aignan

Bureaux cloisonnés - Très bon état - Fibre optique.

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Photos

86 m²
SURFACE

162 €/m²/an
14 000 €/an | 1 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau rénové d'environ 86 m², comprenant :- un bel accueil avec comptoir d'environ 14 m² avec éclairage naturel via un skydome- un bureau double partiellement cloisonné d'environ 22 m²- 2 bureaux doubles cloisonnés d'environ 17 et 19 m²- un bureau simple d'environ 14 m²..
Sanitaires H/F en parties communes, interphone, double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur..
4 places de parking privatives en extérieur..
Loyer annuel : 14 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : Sous 45 jours

Référence Coppten : AA061549

Référence Professionnel : 76.8794

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 86 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 14 000 €/an, soit 1 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 : 2.200 HT à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 200 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Eclairage
Nbre Parkings extérieurs :4
Nombre de bureaux :5
Pompe à chaleur

Localisation

Adresse sur demande | 76130 | Mont-Saint-Aignan | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BD 457

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.